什麼是「標準地價」？
作為土地交易指標，房地產估價師使用各都道府縣每年7 月 1 日檢查的標準值來計算每平方公尺的價格。國土交通省匯總並公佈全國情況，並與每年1月1日起調查的「公開價格」一起，作為土地交易的指導價格。
福岡地價標準前10名的地點是哪些？
福岡縣平均值連續3年成長！
此次調查是由縣委託房地產評估師對縣內全部60個市町村進行的調查，住宅區波動率為1.1%，商業區波動率為3.1%，工業區波動率為1.4%，預期住宅用地也為1.9%。 %。這是自 1992 年以來 26 年來首次所有用途的價格上漲。
住宅面積方面，福岡市、春日市、大野城市、春谷町連續第六年增加。在福岡市郊區，由於便利性和負擔能力，對住房的需求似乎很強勁。
商業面積方面，福岡市東區、博多區、中央區、南區持續比上年成長7%以上。特別是在博多區，由於收購酒店和辦公用地的需求不斷增長，以及七隈地鐵線計劃延伸的預期，需求持續強勁。
物流基地也在快速增加！
在今年的標準地價（工業用地）年成長率中，鳥棲市以14.2%的增幅位居全國第3位，鄰近的木山市以13.6%的增幅位居全國第4位。
隨著網購的滲透，對物流設施的需求增加，九州高速公路「安吉坂智慧IC」的建設也提供了順風車，鳥棲市及其周邊地區正在成為九州的物流樞紐，設施不斷積累，推高地價。Ta。
它會持續多久？土地價格上漲！
「核心城市和區域城市」與「區域中心和外圍地區」之間的二分法是引人注目的。事實上，在福岡市，尤其是地鐵線和西鐵線沿線，這一數字在過去幾年中大幅上升。尤其是博多區和中央區的商業用地價格異常上漲。在同行業中，「不是已經達到最高了嗎？」「在福岡市，可能會再上升一個檔次。」「明年消費稅取消後，可能會開始下降。」我聽到了各種各樣的意見，例如，“我認為東京奧運會後價格將達到頂峰，然後下降。”那麼，未來本次地價上漲會怎麼樣呢？
