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【传承】地价连续3年上涨!

【相続】路線価3年連続上昇!

今年,国税厅也在7月2日公布了遗产税价格

什么是公路价格?

这是面向道路(路线)的住宅用地每平方米的评估价值,作为计算遗产税和赠与税的标准。国税局根据公布的地价、房地产评估师的评估值、实际销售价格、专家意见价格等,公布1月1日起各税务局的土地价格。

今年有什么特点?

除了福冈县连续第三年上升外,佐贺、长崎、熊本三县也开始上升。另一方面,大分县、宫崎县、鹿儿岛县三县未能克服颓势,两极分化明显。

佐贺为什么会崛起? “佐贺市站前街连续第二年上涨!”

以前往福冈的通勤人群为对象,佐贺站周边的出租公寓正在积极开发,首都圈企业以投资为目的在办公区收购房产的案例也颇为引人注目。从佐贺站乘坐特快列车到JR博多站至少需要35分钟,据说对福冈通勤者很有吸引力。
佐贺站周边(步行即可到达)备受瞩目!

顺便说一句,佐贺县内最高的街道价格是“JR佐贺站前的站前中央大道”,比去年增加了6.1%,达到175,000日元/㎡。

在福冈县内,街道价格涨幅最高的房产是“福冈市博多区博多站前2丁目住吉街”,同比增长18.2%至461万日元/平方米。

连续38年位居九州最高点的是福冈市中央区天神二丁目渡边街,比上年增长11.1%,达到700万日元/㎡。

福冈市涨幅最显着的是福冈市东区千早四丁目千早并木街,比上年增长了15.8%,达到33万日元/平方米。

供你参考,

日本连续33年排名第一的是东京都中央区银座5丁目久共堂前,比上年增长9.9%,达到4432万日元/㎡。

毕竟数量级不一样!

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