什么是“标准地价”？
作为土地交易指标，房地产估价师使用各都道府县每年7 月 1 日检查的标准值来计算每平方米的价格。国土交通省汇总并公布全国的情况，并与每年1月1日起调查的“公布价格”一起，作为土地交易的指导方针。 。
福冈地价标准前10名的地点是哪些？
福冈县平均值连续3年增长！
此次调查是由县委托房地产评估师对县内全部60个市町村进行的调查，住宅区波动率为1.1%，商业区波动率为3.1%，工业区波动率为1.4%，预期住宅用地也为1.9%。 %。这是自 1992 年以来 26 年来首次所有用途的价格上涨。
住宅面积方面，福冈市、春日市、大野城市、春谷町连续第六年增加。在福冈市郊区，由于便利性和负担能力，对住房的需求似乎很强劲。
商业面积方面，福冈市东区、博多区、中央区、南区继续比上年增长7%以上。特别是在博多区，由于收购酒店和办公用地的需求不断增长，以及七隈地铁线计划延伸的预期，需求持续强劲。
物流基地也在快速增加！
在今年的标准地价（工业用地）同比增长率中，鸟栖市以14.2%的增幅位居全国第3位，邻近的木山市以13.6%的增幅位居全国第4位。
随着网购的普及对物流设施的需求增加，九州高速公路“安吉坂智能IC”的建设也提供了顺风车，鸟栖市及其周边地区正在成为九州的物流枢纽，设施不断积累，推高地价。Ta。
它会持续多久？土地价格上涨！
“核心城市和区域城市”与“区域中心和外围地区”之间的二分法是引人注目的。事实上，在福冈市，特别是地铁线和西铁线沿线，近年来数量大幅增加。尤其是博多区和中央区的商业用地价格异常上涨。业内人士中，有“不是已经达到最高水平了吗”、“在福冈市，我认为会再上一个档次”、“也许会开始”等评论。明年消费税提高时价格会下降。”我听到了各种各样的意见，例如“我认为价格会在东京奥运会后达到顶峰，然后下降。”那么，未来本次地价上涨会怎样呢？
