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自社システムで「賃貸管理」をサポートします！
estアドバイザリーサービスでは、賃貸管理部門として別会社「株式会社estピー・エム・エス」にて、より専門的に賃貸管理サービスのご提供を行っております。
社名の「ピー・エム・エス」とは、プロパティ・マネジメント（Property Management）に特化して、より良いサービス（Service）を提供するという意味を込めております。
社名のとおり、「estピー・エム・エス」では、オーナー様の大切な資産（物件）をお預かりし、入居者募集、滞納催促、トラブル・クレーム対応、家賃送金までトータルでサポート致します。
物件、入居者様の情報を、自社開発のシステムで管理しており、社内での情報共有を行い、連絡ミスや請求漏れなどがないようにしっかりと管理しております。
・※プロパティ・マネジメントとは、不動産オーナーに代わって、個別不動産の資産価値を向上させるために、管理・運営すること
・家賃は､入居者から毎月月末までに集金し、管理料(5％+消費税)を差し引き､当月10日に､オーナー様の指定口座に送金致します。
（滞納が発生しても､弊社が立て替えて送金致しますので､家賃が遅れる心配はありません。）
・毎月10日(送金後)に､明細書と管理料の領収書を送付します。
（明細書の通信欄を利用し､毎月オーナー様とのコミュニケーションを図ります。）
・空室時の募集は､インターネット等を通じ、エンドユーザー・客付業者様に対し、幅広く情報を公開致します。
・入居者とオーナー様が直接、接する事はありません。必ず、双方の間に弊社が介入致しますので、ご安心下さい。
管理戸数を限定しているからこそ“こまめなサービス”が可能です！
弊社の賃貸管理は取引のあったお客様やご紹介による依頼が多く、積極的に営業している訳ではありません。
だからこそ、ひとつひとつの物件についての情報をしっかりと把握することができ、余裕をもってオーナー様や入居者様のケアができています。
今後も管理戸数を増やしていくことを目的とせず、「不動産」というトータルサポートの一環として、サービスを提供してまいりたいと考えております。
"不動産賃貸経営管理士"の資格を有するスタッフのみ
対応するスタッフは「不動産賃貸経営管理士」の資格を保有し、セミナー等にも積極的に参加しています。スタッフ一人一人が、「自分の物件」という意識を持って、家賃はなるべく高く、内装費等の経費はなるべく安く、各業者様と交渉致します。
株式会社estピー・エム・エス｜会社概要
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社名
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株式会社
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代表取締役
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坂本 芳文 |
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設立
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2020年10月21日 |
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TEL
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092-753-6643 |
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FAX
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092-724-8339 |
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Email
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info@est-co.jp |